हांगकांग, 27 दिसंबर (रायटर्स) – नवंबर में हांगकांग में घर की कीमतें काफी हद तक स्थिर रहीं, जो एक शुरुआती संकेत है कि ब्याज दरों में कटौती और अन्य सहायक उपायों के बाद संघर्षरत संपत्ति बाजार नीचे आ सकता है।
दुनिया के सबसे दुर्गम शहरों में से एक, हांगकांग में घर की कीमतें 2021 के शिखर से लगभग 30% गिर गई हैं, जो उच्च बंधक दरों, पेशेवरों के बहिर्वाह और कमजोर बाजार दृष्टिकोण से प्रभावित हैं।
अधिकारियों ने इस वर्ष सभी संपत्ति खरीद प्रतिबंधों को हटाने और डाउन पेमेंट अनुपात में ढील देने जैसे कुछ सहायक उपायों के साथ बीमार क्षेत्र को सहारा देने की कोशिश की है, लेकिन आवास की मांग नरम बनी हुई है, खासकर द्वितीयक बाजार में।
नवंबर में निजी घर की कीमतें पिछले महीने की तुलना में 0.07% बढ़ीं। इसके बाद अक्टूबर में संशोधित 0.9% की बढ़ोतरी हुई, जो पांच महीनों में पहली वृद्धि थी।
इस साल अब तक कीमतों में 6.6% की गिरावट आई है।
2025 में घर की कीमतों के लिए रीयलटर्स का पूर्वानुमान 5% की गिरावट से लेकर 5% की वृद्धि तक है, जो अधिक दरों में कटौती की गति और चीन और अमेरिका के बीच व्यापार तनाव की स्थिति जैसे कारकों पर निर्भर करता है।
अमेरिकी फेडरल रिजर्व के कदम के बाद, एचएसबीसी और बैंक ऑफ चाइना (हांगकांग) सहित हांगकांग के प्रमुख बैंकों ने इस महीने शहर में अपनी सर्वश्रेष्ठ उधार दर को इस साल तीसरी बार 25 आधार अंक कम कर दिया।
क्षेत्र की मुद्रा अमेरिकी डॉलर से आंकी गई है, लेकिन स्थानीय बैंक अपनी फंडिंग लागत के आधार पर दर संबंधी निर्णय स्वयं लेते हैं। (क्लेयर जिम द्वारा रिपोर्टिंग; निकोलस योंग द्वारा संपादन)
