नयी दिल्ली, 22 दिसंबर (भाषा) भारत के प्रमुख संपत्ति बाजार दिल्ली-एनसीआर में दिसंबर तिमाही के दौरान तेजी बनी हुई है, प्रॉपइक्विटी के अनुसार आवास की बिक्री और नई आपूर्ति में क्रमश: 25 प्रतिशत और 59 प्रतिशत की वृद्धि होने का अनुमान है।
रियल एस्टेट डेटा विश्लेषणात्मक फर्म प्रॉपइक्विटी डेटा से पता चलता है कि दिल्ली-एनसीआर में आवास की बिक्री इस कैलेंडर वर्ष की अक्टूबर-दिसंबर अवधि के दौरान बढ़कर 12,915 इकाई होने की संभावना है, जो एक साल पहले की अवधि में 10,354 इकाई थी।
चालू दिसंबर तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में नई आपूर्ति 59 प्रतिशत बढ़कर 11,223 इकाई हो जाएगी, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 7,072 इकाई थी।
रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों से पता चलता है कि भारत भर के नौ प्रमुख शहरों में, दिल्ली-एनसीआर एकमात्र बाजार है जहां चालू तिमाही के दौरान बिक्री और नई आपूर्ति बढ़ने का अनुमान है।
अन्य आठ बाजारों – बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई, कोलकाता, मुंबई, नवी मुंबई और ठाणे – में इस तिमाही के दौरान बिक्री और नई आपूर्ति में गिरावट देखी जा सकती है।
प्रॉपइक्विटी डेटा के अनुसार, अक्टूबर-दिसंबर अवधि के दौरान नौ प्रमुख शहरों में कुल आवास बिक्री सालाना 21 प्रतिशत गिरकर 1,08,261 इकाई होने का अनुमान है, जो पिछले साल की समान अवधि में 1,37,225 इकाई थी।
अक्टूबर-दिसंबर 2024 में आवासीय संपत्तियों की ताजा आपूर्ति 33 प्रतिशत घटकर 85,765 इकाई रहने का अनुमान है, जो एक साल पहले 1,27,936 इकाई थी।
प्रॉपइक्विटी के सीईओ और संस्थापक समीर जसूजा ने कहा कि उच्च आधार प्रभाव के कारण कुल आवास बिक्री और नए लॉन्च में वार्षिक आधार पर गिरावट आई है।
एनसीआर के रुझान पर टिप्पणी करते हुए, गौर्स ग्रुप के सीएमडी मनोज गौड़ ने कहा कि डेटा भारतीय रियल एस्टेट में दिल्ली-एनसीआर की बढ़ती प्रमुखता को दर्शाता है।
उन्होंने कहा, “यह क्षेत्र वैश्विक कॉरपोरेट केंद्र के रूप में अपना दबदबा कायम कर रहा है, खासकर नोएडा हवाईअड्डे के निर्माण में तेजी आने के साथ।”
गौड़ ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर आवास बाजार में अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के साथ-साथ अनिवासी भारतीयों दोनों की ओर से मांग देखी जा रही है।
क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के अध्यक्ष और सीईओ आकाश खुराना ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर के आवासीय बाजार ने पिछले कुछ वर्षों में मांग और आपूर्ति दोनों के मामले में बहुत अच्छा प्रदर्शन किया है।
उन्होंने कहा कि उचित आर्थिक विकास, मजबूत बुनियादी ढांचे के विकास और प्रतिष्ठित बिल्डरों से उच्च आपूर्ति के कारण अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों की ओर से मजबूत मांग है।
खुराना ने कहा, “गुरुग्राम के प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में, द्वारका एक्सप्रेसवे घर खरीदारों को आकर्षित करना जारी रखता है। कुल मिलाकर, आवासीय अचल संपत्ति के लिए दृष्टिकोण बहुत आशाजनक दिखता है और सभी प्रकार की संपत्तियों के लिए मांग मजबूत रहने की उम्मीद है।”
हीरो रियल्टी के सीईओ मधुर गुप्ता ने कहा, “गुरुग्राम में इस साल बुनियादी ढांचे में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है। द्वारका एक्सप्रेसवे का उद्घाटन और चल रहा मेट्रो विस्तार प्रमुख मील के पत्थर रहे हैं।”
गुप्ता ने कहा, ये घटनाक्रम एनसीआर रियल एस्टेट बाजार के लिए अच्छे संकेत हैं, जो इस क्षेत्र में और वृद्धि का संकेत देते हैं।
इंफ्रामंत्रा के निदेशक और सह-संस्थापक गर्वित तिवारी ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर बाजार ने पिछले साल की तुलना में त्योहारी सीजन में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन किया है।
जबकि बुनियादी ढांचे के विकास ने एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, तिवारी ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में मांग स्थानीय ब्रांडेड डेवलपर्स के साथ-साथ पश्चिम और दक्षिण भारत के प्रतिष्ठित बिल्डरों द्वारा संचालित है।
पीई एनालिटिक्स, एक एनएसई-सूचीबद्ध कंपनी, प्रॉपइक्विटी का मालिक है और इसका संचालन करती है, जो भारत के 44 शहरों में 57,000 से अधिक डेवलपर्स की 1,70,000 से अधिक परियोजनाओं को कवर करती है।
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